עסקאות מקרקעין הן בדרך כלל עסקאות מורכבות, שכרוכות בעיסוק בירוקרטי מורכב ומקצועי, וסכומי הכסף העוברים בהן מיד ליד הם משמעותיים ביותר. מכאן שמומלץ להיעזר בעסקאות מקרקעין באנשי מקצוע המתאימים, שיבקרו, ילוו ויעזרו לכם בביצועה של העסקה ובחתימה עליה בתנאים הטובים ביותר עבורכם. הערכה של שוויו של נכס, לדוגמא, יכולה להתבצע באמצעות שמאי מקרקעין, אך בנוסף אליו מומלץ מאוד להיעזר בשירותיו של עורך דין המתמחה בדיני מקרקעין, שישכיל ללוות אתכם בבדיקת העסקה, בהכנת הקרקע לחתימתה, ולבסוף - בחתימה העסקה הסופית.
עורך דין מיומן יסייע לכם בכל תהליכי קבלת ההחלטות בנושא, החל מהשלבים הראשונים. עורך הדין ייצג את טובת הלקוח ויעשה הכל כדי להגן על זכויותיו וטובתו בעסקה. עורך הדין יבצע את הבדיקות הקשורות לכדאיות העסקה וחוקיותה, הוא יטפל בהליכי הרישום והבירוקרטיה והוא יוודא שהעסקה הסופית תתבצע על הצד הטוב ביותר ותהיה כדאית עבור הלקוח.
רישום נכס מקרקעין בטאבו
באמצעות המידע שנמצא בטאבו אפשר להעריך בצורה טובה את טיבו של הנכס, כמו גם ללמוד אודות עיקולים שהוטלו עליו בעבר, הוצאה לפועל שהוצאה בגינו, אזהרות שונות שרשומות על שמו וכדומה. פניה לטאבו תוכל לסייע לכם להישמר מהונאות מקרקעין שכרוכות למשל ברישום לא חוקי של נכסים מסויימים בטאבו. מטרתה של בדיקת הנכס בטאבו היא לדעת בצורה הטובה ביותר מה מצבו החוקי של הנכס ומה ההיסטוריה שלו, כדי שרוכש הנכס לא יגלה, לאחר ביצוע העסקה, פרטים לא נעימים בנוגע לנכס שרכש.
חוזים הנוגעים לעסקאות מקרקעין
מומלץ מאוד להיעזר בשירותיו של עורך דין מומחה בכל מה שנוגע לעריכת חוזים בענייני מקרקעין. עורך הדין יסייע לכם לנסח חוזה מקרקעין הגון ומשתלם או לחילופין ימנע מכם ליפול קורבן להונאות מקרקעין שונות. חתימה על חוזה מקרקעין סטנדרטי, מהסוג הנפוץ והרווח בשוק, אינה תמיד הצעד הנכון. עורך דין טוב, המכיר את תחום המקרקעין באופן יסודי, יוכל לנסח עבורכם את החוזה המתאים לעסקה הספציפית שלכם, כדי שתהיו מכוסים מכל הכיוונים, ולא תצטרכו לחשוש מפרצות שונות וסעיפים זניחים אחרים. עורך דין המתמחה בדיני מקרקעין ינתח בצורה מקצועית את הניואנסים הייחודיים בעסקה, ויוודא שלא תחתמו על עסקה לא רווחית. עורך דין מקצועי ישמור בכל מצב על האינטרסים שלכם, וניסיונו ומקצועיותו הרבה יסייעו לכם לאתא פרצות מסוכנות, להימנע מעסקאות מפוקפקות, ולבחור את עסקאות המקרקעין הכדאיות בלבד.
